友谊南路·7号线旁（在建中）建筑面积约80-136㎡精智学府洋房

　　项目八大核心卖点

　　项目区位图

　　项目信息

　　[项目位置]友谊南路与外环南路交口（梅江永旺向西约500米）

　　[占地面积]8.65万㎡

　　[建筑面积]14.83万㎡

　　[代建学校]项目斥资7000万代建九年一贯制学校，实力品质双保障

　　[代建公园]项目代建约4485㎡市政公园，三重空间，精致生活

　　[交通]一横四纵，紧邻外环南路与友谊南路主干道，与卫津南路、解放南路、洞庭路形成立体交通路网，直通城市核心区域

　　[地铁]距离地铁7号线张道口站（在建中）约800米，紧邻梅江会展中心南站，距离地铁6号线梅江会展中心站约2公里

　　[公交]96、337、636、826、838、848、763、711、706、704，坐享区域便捷生活圈

　　[商业]约800米梅江永旺/印象城购物中心，约1000米山姆会员店，解放南路万达广场（待建），满足居者多样化生活需求

　　[医疗]约600米即达铭华门诊医院，约3公里覆盖天津中医药大学第一附属医院、第四人民医院两大三级甲等医院，天津和睦家医院等，为健康保驾护航

　　[教育]项目配建一所九年一贯制学校，预计签约英华国际学校（来源于——西青在线），另外区域内还配备有大寺中心幼儿园、大寺镇龙居幼儿园、育英小学、南开翔宇学校、富力小学、富力中学、大寺中学、九十五中学、华夏未来等（具体学区规划以政府公示为准）

　　产品信息 

　　[户型]80㎡二室、89㎡三室、108㎡三室、136㎡四室

　　[产品类型]5-11层洋房

　　[物业费]美的物业、3.4元/㎡·月

　　[容积率]约1.5

　　[绿化率]约40%

　　[建筑立面]现代典雅建筑风格，用公间化立面诠释建筑形态，带来历久弥新等时光美感

　　[精智生活]5M 智慧健康社区

　　[交房标准]精装修，科技赋能。全智慧家居体系，可通过云朵APP与智慧社区、智能服务一键联动，让业主尊享便捷生活体验

　　户型鉴赏

　　建筑面积约80㎡两室两厅一卫

　　全明户型 卫生间干湿分离 灵动可塑空间

　　客厅面宽约3.7米 占优津城市场

　　建筑面积约89㎡三室两厅一卫

　　大落地观景窗敞阔视野

　　三面宽朝阳 南向面宽约9.6米

　　建筑面积约108㎡三室两厅两卫

　　5.2米超大宽厅 阳光充沛 可变活动空间

　　主卧配套卫生间 私享主人尊崇

　　建筑面积约136㎡四室两厅两卫

　　南向面宽约14.6米 三室朝南 向阳而生

　　约8.2米超长阳台 尽揽美景

　　VIPLINE：022-5803 3333

　　项目地址：友谊南路与外环南路交口（梅江永旺向西约500米）